1. 土地取得
Land acquisition
1. 專案目標設計-產品定位
Project target design - product positioning
2. 設計團隊擬定
Design team drafting
3. 建築執照申請
Construction license application
4. 售價擬定
Price set
5. 接待中心建造
1. 建築執照取得
Construction license
2. 公開銷售
Public offering
3. 銷售結案
Sales settlement
4. 開工
Start
1. 使用執照核發
Usage license
1. 竣工驗收
Completion acceptance
2. 交屋過戶
Handover
3. 公設點交
(如大樓或社區型別墅)
1. 客戶服務
Customer service
1.土地取得
Land acquisition
建築空間需求討論，初步建議
Discussion on building space requirements, preliminary proposals
2. 設計簽約 Design contract
3. 申請鑑界 Apply for forensics
協助土地複量等地政事務
Assist in land administration matters such as land restoration
1.平面配置討論
Elevation Drawings
A.Dimension discussion
B.Spatial detail discussion
2. 3D空間模擬圖
3D spatial simulation rendering
3. 建築執照圖繪製
Construction drawing
4. 申請建築執照
Apply for the building license
準備相關文件排審
Prepare relevant documents for review
5. 施工圖說繪製
Construction drawing
A.Floor plan, Elevation,
B.Detail drawings
C.Equipment, building
D.Materials category
6. 取得建築執照(可開始動工)
Get the building license
1.工程發包
Engineering outsourcing
協助與營造廠進行估價會議及審核報價
Assist with the construction company to conduct appraisal meetings and review quotations
2. 施工監造
Construction supervision
3. 繪製竣工圖
Draw as-built drawings
4. 複量實際工地尺寸，重複繪製竣工圖
Re-measure the actual site size and draw as-built drawings repeatedly
1.申請使用執照(擁有房屋使用權)
Apply for a license
2. 建築完工
Construction is completed
3. 進入室內工程階段
Enter the interior engineering stage
1. 初步討論/專案執行介紹
Initial discussion / Project operate intro
2. 現場丈量
Site analysis / Measurement
3.平面配置討論
Floor plan program design
- A. 1~2 Program meeting
4.平面圖初步預算討論
Preliminary program budget meeting
1. 平面圖確認
Floor plan confirmation
2. 3D空間模擬輔助圖
3D spatial simulation rendering
3. 平面配置討論
Elevation Drawings
- A.Dimension discussion
- B.Spatial detail discussion
4.建材討論選樣
Material sample options
5. 圖面與建材確認
Drawing / Material confirmation
6. 施工圖說繪製
Construction drawing
- A.Floor plan, Elevation
- B.Detail drawings
- C.Equipment, building
- D.Materials category
7. 工程預算明細編列
Construction budget details
1. 初步討論/專案執行介紹
Signing construction contract
2. 房屋驗收
Housing acceptance
3. 施工
Construct
- A.Construction procurement
- B.Site supervise
- C.Construction meeting
4.完工驗收
Final Acceptance of construction
4.協助客戶選購家具
Assisting Clients choosing furniture
4.保固
Warranty / Maintenance
個案坪數須達30坪以上，提案費$ 30,000元起，實際逐步費用依據專案大小及性質調整初期設計合約後，這項費用即併入設計費中未制定設計合約前，不提供逐步設計檔案及圖紙
A.建築暨室內 $13,000元/坪(未稅)-(不含建築請照費用)。
B.新成屋$70,00元/坪(未稅)，基本坪數12坪。
C.庭園造景依實際規劃坪數計算，每坪NT$2,500元/坪(未稅)。
D.中古屋$8,000元/坪(未稅)，基本坪數12坪。
以上空間若為大坪數專案則依據專案性質做費用調整
A.新成屋-$80,000至$180,000/坪，視屋況而定。
B.老屋及中古屋-$120,000至$200,000/坪，視屋況而定。
C.商業空間則視情況而定。
上述報價為工程金額，不含設計費、監工管費、設備類及軟裝，詳細工程金額依設計流程中的工程造價估算(報價單)為準。
總工程款X(8%~12%)，重點監管造價比例依工程複雜程度及區域等因素調整。